Estimation théorique
Rue Leo Ferre,15130 Arpajon sur Cère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leo Ferre,15130-Arpajon sur Cère indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 20 | RUE LEO FERRE | 4 | 99 | 692 | 195000€ | 1970€ |
2020-09-30 | 12 | RUE LEO FERRE | 4 | 84 | 736 | 167200€ | 1990€ |
2021-06-15 | 4 | RUE LEO FERRE | 4 | 94 | 749 | 211000€ | 2245€ |
2021-12-16 | 6 | RUE LEO FERRE | 5 | 96 | 699 | 212300€ | 2211€ |
2022-03-12 | 21 | CHE DES GRANGES | 4 | 95 | 543 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-14 | 17 | LES GRANGES HAUTES | 5 | 118 | 613 | 239300€ | 2028€ |
2022-04-07 | 2 | LE RUCHER DES GRANGES | 4 | 137 | 1001 | 300400€ | 2193€ |
2022-11-22 | 24 | CHE DES GRANGES | 4 | 81 | 1090 | 154000€ | 1901€ |
2019-11-06 | 6 | CHE DES GRANGES | 5 | 130 | 500 | 240300€ | 1848€ |
2021-07-24 | 13 | ALL DU SAL | 4 | 78 | 422 | 233350€ | 2992€ |
2021-08-28 | 25 | ALL DU SAL | 4 | 108 | 732 | 130000€ | 1204€ |
2020-02-22 | 24 | IMP DES HETRES | 6 | 171 | 943 | 313000€ | 1830€ |
2020-08-12 | 2 | IMP DES BUISSONS | 7 | 192 | 1520 | 200000€ | 1042€ |
2020-03-06 | 22 | IMP DES HETRES | 5 | 123 | 500 | 200000€ | 1626€ |
2020-12-18 | 5829 | LE SAL | 3 | 80 | 128 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-12 | 12 | IMP DES HETRES | 5 | 119 | 725 | 72000€ | 605€ |
2020-05-27 | 7 | IMP DES HETRES | 6 | 105 | 937 | 226100€ | 2153€ |
2021-10-07 | 20 | CHEM DE PLAINADIEU | 5 | 89 | 748 | 70000€ | 787€ |
2023-01-24 | 5594 | LE VERT OUEST | 2 | 28 | 1505 | 89000€ | 3179€ |
2023-05-06 | 20 | HAM DE PUY BLANC | 5 | 89 | 1000 | 301750€ | 3390€ |
2021-04-13 | 405 | LES MARTRES | 5 | 98 | 1266 | 152000€ | 1551€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES HOUX | 5 | 165 | 1000 | 235000€ | 1424€ |
2022-11-22 | 3 | RUE DES HOUX | 5 | 143 | 106 | 328050€ | 2294€ |
2023-03-11 | 1 | CHEM DU BOS | 6 | 90 | 387 | 270000€ | 3000€ |
2022-04-19 | 500 | CHEM DU BOUSQUET | 5 | 110 | 4503 | 920000€ | 8364€ |
2020-11-06 | 4 | CHEM DE LA MONTAGNE | 6 | 195 | 1409 | 250000€ | 1282€ |
2021-07-20 | 610 | AV JEAN FERRAT | 5 | 135 | 981 | 182400€ | 1351€ |
2022-05-12 | 610 | AV JEAN FERRAT | 5 | 135 | 981 | 190000€ | 1407€ |
2020-12-22 | 45 | ALL DE CONROS | 5 | 158 | 1001 | 214450€ | 1357€ |
2022-11-02 | 590 | AV JEAN FERRAT | 4 | 90 | 983 | 213000€ | 2367€ |
2023-06-14 | 570 | AV JEAN FERRAT | 4 | 80 | 470 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 480 | AV JEAN FERRAT | 4 | 94 | 1169 | 275000€ | 2926€ |
2020-11-16 | 8 | LES AYGADES | 5 | 105 | 1018 | 232500€ | 2214€ |
2021-01-16 | 47 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 85 | 572 | 118000€ | 1388€ |
2021-10-28 | 7 | LES AYGADES | 2 | 100 | 658 | 260500€ | 2605€ |
2022-01-19 | 15 | LES AYGADES | 4 | 170 | 660 | 261250€ | 1537€ |
2021-11-20 | 8 | LOT LES ROCHERS | 5 | 204 | 500 | 405757€ | 1989€ |
2021-02-09 | 26 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 81 | 450 | 118000€ | 1457€ |
2021-02-18 | 546 | ALL DE CONROS | 5 | 152 | 360 | 109275€ | 719€ |
2021-04-16 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 220 | 837 | 372900€ | 1695€ |
2020-10-31 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 220 | 837 | 372900€ | 1695€ |
2022-05-16 | 3 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 64 | 422 | 94200€ | 1472€ |
2022-02-08 | 1 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 70 | 547 | 103000€ | 1471€ |
2023-03-11 | 3 | RUE SOPHIE GERMAIN | 4 | 100 | 789 | 263350€ | 2634€ |
2021-09-21 | 13 | RUE JEAN ROSTAND | 3 | 60 | 457 | 84000€ | 1400€ |
2023-01-18 | 12 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 830 | 106550€ | 1440€ |
2023-05-04 | 960 | ALL DE CONROS | 4 | 78 | 1146 | 143218€ | 1836€ |
2022-07-30 | 611 | RTE DE LABROUSSE | 6 | 99 | 451 | 251050€ | 2536€ |
2021-10-30 | 512 | RTE DE CRESPIAT | 4 | 163 | 591 | 209000€ | 1282€ |
2021-06-02 | 9 | RUE DES THUYAS | 4 | 101 | 1000 | 71501.9€ | 708€ |
2022-12-20 | 11 | RUE SOPHIE GERMAIN | 3 | 86 | 733 | 219400€ | 2551€ |
2020-09-29 | 9 | LOT LES NOISETIERS | 5 | 114 | 1001 | 204500€ | 1794€ |
2022-05-13 | 1673 | RTE DE LABROUSSE | 5 | 108 | 2551 | 148000€ | 1370€ |
2020-12-02 | 785 | RTE DE CRESPIAT | 2 | 73 | 251 | 95000€ | 1301€ |
2020-10-07 | 1673 | RTE DE LABROUSSE | 5 | 108 | 0 | 23250€ | 215€ |
2022-06-15 | 33 | RUE DE L EGALITE | 5 | 156 | 108 | 106820€ | 685€ |
2021-10-05 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 44 | 199 | 65000€ | 1477€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES THUYAS | 4 | 109 | 500 | 134000€ | 1229€ |
2020-11-21 | 2 | CITE D EMPEYROLO | 3 | 95 | 280 | 227000€ | 2389€ |
2023-02-04 | 19 | CHE DU BOUSQUET | 5 | 109 | 630 | 246700€ | 2263€ |
2021-07-29 | 51 | RUE LOUIS DAUZIER | 7 | 143 | 660 | 150000€ | 1049€ |
2022-04-14 | 5617 | CRESPIAT | 9 | 206 | 41 | 359030€ | 1743€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DU CAREYRAT | 3 | 58 | 89 | 87000€ | 1500€ |
2020-08-14 | 14 | RUE DE L EGALITE | 7 | 160 | 265 | 170000€ | 1063€ |
2020-02-19 | 15 | RUE DU CAREYRAT | 3 | 58 | 64 | 55000€ | 948€ |
2021-02-16 | 49 | RUE LOUIS DAUZIER | 5 | 154 | 1175 | 130000€ | 844€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DU CAREYRAT | 3 | 61 | 35 | 28000€ | 459€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE BARADEL | 3 | 86 | 500 | 260000€ | 3023€ |
2021-04-16 | 4 | RUE LOUIS DAUZIER | 4 | 97 | 274 | 216500€ | 2232€ |
2023-04-28 | 360 | CHE DES BAUDIERES | 6 | 160 | 1000 | 413520€ | 2585€ |
2019-08-09 | 7 | RUE LOUIS DAUZIER | 2 | 44 | 61 | 111350€ | 2531€ |
2019-11-28 | 5 | RUE LOUIS DAUZIER | 2 | 50 | 47 | 79000€ | 1580€ |
2022-11-29 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 105 | 141500€ | 1415€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DE LA CITE | 6 | 99 | 443 | 148000€ | 1495€ |
2019-08-14 | 23 | RUE FELIX RAMOND | 6 | 120 | 0 | 114000€ | 950€ |
2022-03-18 | 33 | RUE FELIX RAMOND | 4 | 75 | 91 | 36550€ | 487€ |
2022-03-01 | 1235 | ALL DE CONROS | 5 | 89 | 1004 | 261250€ | 2935€ |
2020-11-24 | 14 | CHE DU BOUSQUET | 4 | 76 | 1223 | 277500€ | 3651€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 77 | 705 | 132000€ | 1714€ |
2019-12-04 | 1 | LE BOIS DE CORAIL | 4 | 106 | 1281 | 124200€ | 1172€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE BARADEL | 7 | 165 | 717 | 255000€ | 1545€ |
2021-05-29 | 520 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 110 | 922 | 181000€ | 1645€ |
2019-08-06 | 39 | RUE DE BARADEL | 4 | 105 | 499 | 200000€ | 1905€ |
2022-10-29 | 45 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 501 | 213500€ | 1906€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 520 | 117000€ | 1560€ |
2020-12-22 | 16 | AV DU GENERAL MILHAUD | 5 | 125 | 69 | 82000€ | 656€ |
2021-06-25 | 12 | RTE D ESMOLES | 5 | 109 | 1021 | 213750€ | 1961€ |
2019-08-16 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 951 | 135000€ | 1227€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 759 | 133000€ | 1822€ |
2022-06-15 | 18 | SQ EMILE DUCLAUX | 4 | 125 | 1002 | 223350€ | 1787€ |
2019-11-20 | 8 | LOT LES COQUELICOTS | 5 | 119 | 531 | 143000€ | 1202€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 83 | 950 | 97826€ | 1179€ |
2022-01-31 | 1 | RTE D ESMOLES | 4 | 115 | 720 | 226100€ | 1966€ |
2021-08-06 | 3 | RTE DE MILLY | 3 | 75 | 0 | 164350€ | 2191€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU 8 MAI | 4 | 98 | 680 | 186353€ | 1902€ |
2021-09-18 | 1 | CITE DU PUY GIOLI | 4 | 100 | 562 | 136150€ | 1362€ |
2023-01-31 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 87 | 861 | 223000€ | 2563€ |
2021-07-31 | 34 | RUE VOLTAIRE | 4 | 85 | 460 | 200000€ | 2353€ |
2020-11-14 | 5533 | ESMOLES | 4 | 75 | 83 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-23 | 5092 | RUE DU MONT MOUCHET | 3 | 99 | 689 | 158000€ | 1596€ |
2022-05-06 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 794 | 213000€ | 2367€ |
2023-03-11 | 40 | RTE DE CABRIERES | 4 | 96 | 920 | 271700€ | 2830€ |
2020-11-28 | 13 | GRIFFEUILLE | 3 | 76 | 677 | 80000€ | 1053€ |
2021-09-07 | 21 | RTE D ESMOLES | 5 | 125 | 1127 | 145000€ | 1160€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DU LIEUTENANT GOBY | 4 | 85 | 548 | 120000€ | 1412€ |
2020-11-27 | 21 | RTE D ESMOLES | 5 | 125 | 1251 | 63400€ | 507€ |
2022-02-01 | 6 | CITE SOPHIE BERTHELOT | 5 | 160 | 727 | 210300€ | 1314€ |
2022-02-19 | 110 | CHE D'IMMARION | 4 | 90 | 829 | 220000€ | 2444€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DE BARADEL | 6 | 155 | 1006 | 294050€ | 1897€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DU PUY DE VAURS | 4 | 78 | 624 | 128250€ | 1644€ |
2019-10-10 | 23 | RTE D ESMOLES | 4 | 117 | 500 | 61700€ | 527€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DE BARADEL | 5 | 121 | 860 | 297000€ | 2455€ |
2020-09-07 | 10 | RUE AUGUSTE BANCHAREL | 4 | 123 | 552 | 162000€ | 1317€ |
2020-06-24 | 20 | LOT LE FANGA | 6 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-04-09 | 4 | LES BAYSSES | 4 | 90 | 1115 | 146000€ | 1622€ |
2021-08-26 | 3 | LES PISSADES | 4 | 82 | 826 | 189000€ | 2305€ |
2020-05-29 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 113 | 710 | 173850€ | 1538€ |
2022-09-01 | 3 | RTE DES CHENES | 4 | 85 | 703 | 230400€ | 2711€ |
2021-07-12 | 5 | LES PISSADES | 4 | 86 | 871 | 130000€ | 1512€ |
2020-09-15 | 38 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 439 | 110000€ | 1183€ |
2022-11-05 | 3 | SQ HENRI MONDOR | 5 | 102 | 917 | 199500€ | 1956€ |
2020-05-28 | 55 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 91 | 333 | 100000€ | 1099€ |
2022-12-03 | 55 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 91 | 333 | 204105€ | 2243€ |
2020-08-04 | 20 | LES PISSADES | 5 | 86 | 1495 | 90000€ | 1047€ |
2020-06-12 | 7016 | IMMARION | 4 | 77 | 472 | 150000€ | 1948€ |
2022-05-24 | 7016 | IMMARION | 4 | 77 | 472 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-31 | 7 | GLADINES | 5 | 117 | 1096 | 150000€ | 1282€ |
2022-05-31 | 34 | RTE DE MILLY | 4 | 88 | 1552 | 168000€ | 1909€ |
2021-05-12 | 56 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 73 | 307 | 137400€ | 1882€ |
2023-02-16 | 15 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 121 | 562 | 160000€ | 1322€ |
2020-05-13 | 9001 | RUE DU PUY DE VAURS | 4 | 120 | 917 | 218000€ | 1817€ |
2021-12-03 | 11 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 112 | 516 | 237500€ | 2121€ |
2019-08-29 | 6169 | IMMARION | 3 | 70 | 461 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-16 | 15 | BD DE CANTELOUBE | 4 | 78 | 511 | 86000€ | 1103€ |
2022-04-08 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 230 | 341 | 262500€ | 1141€ |
2022-07-09 | 1 | IMP DE FRAISSY | 4 | 90 | 434 | 192250€ | 2136€ |
2020-11-18 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 113 | 313 | 150450€ | 1331€ |
2021-08-23 | 6 | RUE MARC SEGUIN | 6 | 105 | 1094 | 166250€ | 1583€ |
2020-04-23 | 5 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 126 | 422 | 202400€ | 1606€ |
2019-10-08 | 11 | RUE PIERRE CREMONT | 5 | 101 | 448 | 145000€ | 1436€ |
2021-06-25 | 24 | RUE DE FRAISSY | 5 | 96 | 658 | 226250€ | 2357€ |
2021-05-06 | 18 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 57 | 223 | 94000€ | 1649€ |
2022-08-09 | 17 | RUE DE LA MARONNE | 4 | 60 | 215 | 97100€ | 1618€ |
2022-11-04 | 9 | RUE PIERRE CREMONT | 4 | 112 | 443 | 190020€ | 1697€ |
2021-12-08 | 31 | RUE DE L ABBE DE PRADT | 5 | 91 | 351 | 140000€ | 1538€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 75 | 201 | 106000€ | 1413€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 60 | 221 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DE LA MARONNE | 6 | 97 | 196 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-05 | 80 | RUE DE MARMIESSE | 4 | 60 | 212 | 110000€ | 1833€ |
2022-09-27 | 1 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 76 | 485 | 150000€ | 1974€ |